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Die Freie und Hansestadt
Hamburg hat gestern, 27. November 2006, mit der Frankfurter DIC Deutsche
Immobilien Chancen - Gruppe einen Kaufvertrag über weitere 52 Büro- und
Gewerbeimmobilien aus dem Eigentum der Freien und Hansestadt und ihrer
Immobilien-Unternehmen notariell beurkunden lassen. Der Kaufpreis beträgt
194,5 Mio. Euro. Hierbei handelt es sich um das dritte Portfolio, das im Rahmen
des Projektes Immobilienmobilisierung (PRIMO) an den Markt gebracht wurde. Der
Kaufvertrag steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Senats und der
Bürgerschaft.
Finanzsenator Dr. Wolfgang Peiner: „Wir haben mit diesem Verkauf
konsequent die Politik fortgesetzt, städtische Immobilien-Unternehmen sowie den
Hamburger Haushalt von immobilienwirtschaftlicher Risiken zu entlasten.
Zugleich gewinnt die Stadt Einnahmen zur Finanzierung neuer Investitionen bzw.
zur Rückführung der Verschuldung innerhalb des Konzerns Hamburg. Der Erfolg der
Portfolios 1 bis 3 demonstriert abermals die Attraktivität und
Wettbewerbsfähigkeit des Hamburgischen Immobilienmarktes, zumal
zwischenzeitlich viele Kommunen und Bundesländer und Unternehmen ihre
Immobilien ebenfalls am Markt anbieten, was die Rahmenbedingungen für einen
Verkauf nicht verbessert.
Rückblickend hat Hamburg mit seinem Projekt PRIMO zum richtigen Zeitpunkt
gehandelt. Darüber hinaus ist es erfreulich, dass der neue Investor in Hamburg
eine Niederlassung gründen und damit neue Arbeitsplätze schaffen wird. Dieses
Signal des Investors stärkt den national und international anerkannten
Immobilienstandort Hamburg.“
Rund 60 % der Fläche der jetzt verkauften Gebäude werden von der Stadt selbst
genutzt und daher für verschieden lange Zeiträume, die sich an der
voraussichtlichen Dauer des städtischen Bedarfs orientieren, zurückgemietet.
Während die ersten beiden Portfolien in erster Linie so genannte
„Premium-Objekte“ in zentralen City- und Stadtteillagen
enthielten, besteht das dritte Portfolio im Wesentlichen aus vergleichsweise
kleinen und älteren Objekten in unterschiedlichen Lagen mit heterogenen
Nutzungen und einer deutlich höheren Leerstandsrate.
Hamburg gewinnt mit der DIC Deutsche Immobilien Chancen AG einen zweiten
Partner für ihre Immobilien, nachdem bereits im Frühjahr 38 Objekte der
Portfolios 1 und 2 für über 800 Mio. Euro an die IXIS Capital Partners
veräußert wurden. Mit allen drei Paketverkäufen hat Hamburg insgesamt fast eine
Milliarde Euro mobilisiert.
Rückfragen an:
Finanzbehörde
Pressesprecher Finanzbehörde
Sebastian Panknin
Tel: (040) 428 23-1662
Fax: (040) 428 23-2230
E-Mail: sebastian.panknin@fb.hamburg.de